Bureau / local commercial à vendre dans le 34 (Soubès)

Type
Bureau / local commercial
Ville
Soubès (34700)
Surface
1600 m²
Prix
320 000€
Description

Local artisanal à vendre. Adresse: P.A. Les Arques - 34700 Soubès
Très FACILE D'ACCÈS: ½ H de MONTPELLIER et de BÉZIERS
ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ET LOCAL COUP DE CŒUR pour allier TRAVAIL et HABITATION

Bâtiment professionnel TRÈS BON ÉTAT récent (2009) de qualité (siporex, panneau sandwich de 80 mm) sur terrain clos de 1660 m2 avec 2 portails coulissants dans cadre agréable. SURFACE totale: 438 m2
ATELIER/ ACTIVITÉS: 303 m2 avec possibilité de mezzanine car belle hauteur de plafond
PATIO CENTRAL/ ACCUEIL/ DÉTENTE/ LUMINOSITÉ 21 m2 avec grandes baies vitrées
3 PINCES (bureaux ou autres à convertir donnant sur le patio): 26, 24 et 21 m2 + hall d'accueil + 2 WC

Nombreuses possibilités d'aménagements: cloisons, mezzanine, loft.

Possibilité si on le souhaite: HABITATION sur place jusqu'à 70 m2
Possibilité EXTENSION bâtiment sans limitation

Pour ARTISAN / TPE / SUCCURSALE mais aussi:
ARTISTE / ARTISAN D'ART à la recherche d'un espace de travail à la lumière du jour et ventilation naturelle mais tout de même équipé pro (air comprimé, électricité 380)

PROFESSION LIBÉRALE (paramédical, danse, gym, remise en forme, esthétique... à la recherche d'un espace d'accueil convivial

AVANTAGES fiscaux et sociaux des zones de revitalisation rurale

Prix HT Valeur: 400.000€, cédé 320.000 assujettie à la TVA.

Contacter le propriétaire